100 m²

Uitzonderlijk dakappartement op de Zeedijk met grote terrassen (77m²)

Ref: IIP0042

Dit uniek gerenoveerd dakappartement met een gevelbreedte van 11m beschikt over riante terrassen (44m² en 33m²) en is zeer goed gelegen op de Zeedijk van Heist tussen het Heldenplein en de Parktstraat.

Indeling: hall, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met prachtige open zeezichten, uitzonderlijk ruim terras op de Zeedijk (44m²), leefkeuken met zeezichten en met toegang tot het zongerichte terras (33m²) aan de achterzijde, slaapkamer 1 met prachtig zeezicht, slaapkamer 2 achteraan met toegang tot het terras, slaapkamer 3 met eigen douchekamer.

Mogelijkheid tot aankoop van een gelijkvloerse grote garagebox net achter de residentie.
Uitzonderlijke aanbod! Volledig gemeubeld. EPC van voor renovatie, nieuwe EPC in aanvraag.

Info en bezoek bel Andries De Leyn 0472 53 66 09

Verdieping	9
Bouwjaar	1970
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten

Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noord

Badkamer	2x
Toilet	2x

Terras	2x 73 m²
Slaapkamer	3x

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

EPC	600 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230404-002857504-Res1
600

Beglazing	Dubbele
Keuken	Geïnstalleerd

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja

Parlofoon	Ja
Stadswater	Ja